Unsere wesentliche Aufgabe besteht primär darin, eine Bewertung Ihres Sachschadens aus hygienischer Sicht vorzunehmen. Hierbei arbeiten wir häufig Hand in Hand mit anderen Fachgutachtern, wie z. B. Sachverständigen für Schäden an Gebäuden, für Inhalts-/Hausratsschäden und für Betriebsunterbrechungsschäden (BU-Schäden). Diese Gutachter können für Sie ebenfalls sehr wichtig sein, da sie die technische und/oder wirtschaftliche Bewertung des Sachschadens durchführen.

Für die Erstellung eines Gutachtens wird mit Ihnen zusammen ein Ortstermin am Schadensort durchgeführt. Die Terminierung erfolgt mit Ihnen über unseren hilfsbereiten Innendienst. Im Zuge des Vor-Ort-Termins wird Ihr Sachschaden durch den optischen und (häufig) olfaktorischen Befund bewertet – hierbei zeichnet sich der chemische Sachverständige („Baubiologe“) durch ein Alleinstellungsmerkmal aus: Wir entnehmen Proben zur weitergehenden Bewertung des Folgeschadens. Die Probenentnahme erfolgt immer dann, wenn der sensorische Befund nicht eindeutig ist oder die Feststellungen vor Ort bestätigt werden sollen.

Im Rahmen eines Ortstermins werden häufig bereits weitergehende Maßnahmen zur Schadenminderung sowie Schritte der weiteren Schadenabwicklung besprochen. Diese Inhalte werden anschließend in einem Zwischenbericht oder einem Abschlussgutachten konkretisiert. Der Bericht enthält neben den Feststellungen vor Ort und der Schadenbewertung ein – wenn nicht das – Kernelement unserer sachverständigen Tätigkeit: die Empfehlung konkreter Sanierungsmaßnahmen. Diese Sanierungsempfehlungen sind hierbei verständlich formuliert, objektbezogen und in übersichtlicher Tabellenform dargestellt.

Die Bearbeitungszeit unserer Gutachten variiert in Abhängigkeit von der Komplexität des Sachschadens, der Dauer der Auswertung der Proben im Labor und der Auslastung unseres Büros. Eines ist hierbei gewiss: Die Gutachtenerstellung erfolgt in wenigen Tagen oder wenigen Wochen nach dem Ortstermin.

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Es muss nicht immer ein komplettes Gutachten sein. Gerne erstellen wir Ihnen auch einen Prüfbericht zu eingesendeten Proben. Hierbei gilt zu beachten:

• Es liegt eine konkrete Fragestellung ohne juristisch fassbare Erwartungen vor. Konkrete Fragestellungen sind häufig:
  • Handelt es sich bei den Verfärbungen um einen Befall durch Schimmelpilze?
  • Können Abwasserrückstände (Braun-, Schwarz-, Gelb- oder Küchenabwasser) in den Proben nachgewiesen werden?
  • Wurde das Holz oder der Holzwerkstoff durch Nassfäulepilze befallen?
  • Ist das Bauteil asbesthaltig?

Die Erstellung eines Prüfberichtes basiert auf eingesandten Proben ohne Durchführung eines Ortstermins. Die Ergebnisse und Bewertungen eines Prüfberichtes beziehen sich ausschließlich auf die eingesandten Proben. Das bedeutet: Die Aussagekraft eines Gutachtens ist stets höher als die eines Prüfberichtes.

Eine repräsentative Probenentnahme wird vorausgesetzt. Zögern Sie nicht, uns vor der Probenentnahme zu kontaktieren – wir klären Sie gerne über die Durchführung einer Probenentnahme auf und geben Hinweise zur Versendung der Proben.